В редакцию поступил вопрос: кто должен убирать проезжую часть во дворе многоквартирных домов?
Мы адресовали вопросы на тему уборки проезжей части во дворе МКД председателю комитета территориального планирования, градостроительной деятельности, энергетики и коммуникаций администрации Гагаринского района Г.И. Боровковой.
Кто должен убирать проезжую часть во дворе многоэтажек?
Во дворе проезжая часть не является дорогой – это внутридворовая территория. Все зависит от того, отмежеван участок или нет. Если земля отмежевана и участок закреплен за МКД, значит, уборка этого участка является обязанностью собственников помещений МКД. Если земля не отмежевана – тогда убирает муниципалитет за свой счет: администрация заключает договор с обслуживающей организацией, которая будет подметать эту территорию. Но опять-таки, подмести можно, если проезды свободны, так как все работы делаются рано утром, а наши проезжие части во дворах заставлены машинами.
А если обширный участок земли отмежеван и принадлежит жильцам МКД? Такие же есть примеры.
Собственники помещений, которые отмежевали участок под многоквартирным домом и какую-то площадь вокруг, принимают решением общего собрания – что касается имущества, то 2/3 голосов, – что будет располагаться на их земле. Решат, что нужна детская площадка – значит, приобретают и устанавливают площадку. Решат сделать платную стоянку и заработать себе копейку на ремонт – это их право. Это общедолевая собственность. Безусловно, использование земли должно соответствовать российскому законодательству – начиная от санитарных норм и заканчивая правилами землепользования и застройки. Но эта земля, повторю, собственников помещений, они и решают. И так как земля в их собственности, следовательно, уборка территорий – обязанность жильцов, и платят за уборку нанимаемой организации жильцы. Иными словами: кто хозяин – тот и платит.
В обязанность дворников что входит?
За каждым дворником закреплены рассчитанные площади. В обязанности дворника входит то, что прописано в правилах благоустройства, утвержденных городской администрацией. Например, в обязанности дворников входит: в зимнее время – расчистка дорожек от снега, посыпка противогололедным составом, летом – подметание дорожек, окашивание территории и прочее.
Кто может инициировать заявление в муниципалитет об уборке внутридворовой территории?
Если этот участок земли не принадлежит дому, то председатель Совета МКД или старший могут обратиться в муниципалитет, чтобы убирали их придомовую территорию.
Старший уполномочен обеспечить доступ машине для уборки? Допустим, оповестить жильцов, что дважды в месяц по средам с 6 утра будет проводиться уборка.
Да, время и день уборки, предварительно договорившись с “Коммунальщиком”, можно согласовать с жильцами. Это уместно. У “Коммунальщика” для уборки внутридворовой территории малогабаритной тротуарной машины нет, в наличии КДМ – обычная машина со щеткой и поливальной установкой. Считаю, что ничего невозможного в вопросе уборке двора нет.
Светлана ВАСИЛЬЕВА