Любой бюджет – семьи или фермера, предприятия или концерна, муниципальный или государственный – требует планирования и чёткого выполнения плана. Учитывая, что львиная доля районного бюджета уходит на образование, деятельность в городском хозяйстве кипит. Оглядываясь на прошедший год, каждый из нас отметил преображение внешнего вида отдельных улиц, общественных территорий, дворов. Помимо внешнего ремонта, реконструкции, строительства, в отрасли ЖКХ вплотную подошли к глобальным проблемам, которые неизменно связаны с растущим вширь и ввысь городом. Купеческий Гжатск с узкими улочками и неспешным “транспортом” ямщиков остался в прошлом и в краеведческих заметках. Но было бы замечательно сохранить малую толику облика старого города, с душевной теплотой от улыбок его жителей, с цветущими садами и причудливо украшенными теремами. Напрасные мечты, скажете вы. Время покажет…
Отложим мечтания в сторону и расспросим о городском хозяйстве, о ремонте и переменах, произошедших в 2023 году, начальника управления по строительству и ЖКХ Ирину Толпыгину.
Город начинается с памятника
Визитная карточка города, его главная достопримечательность – памятник первому космонавту Юрию Гагарину – приведён в надлежащее состояние. Ремонт проводился в нелётную погоду, строители работали под шатром, а прохожие строили догадки, “что же можно зимой там делать?” Можно, и сделали. Благодаря поддержке правительства Москвы и губернатора Смоленской области, полностью перебрали и очистили “подушку” постамента памятника, навели лоск мраморной плитке и уложили тротуарную плитку по периметру, оформили “зелёную” территорию за памятником, а главное – оборудовали элегантное освещение. Во всей красе центр города увидим, когда растает снег.
В связке с парком за эти же средства достигли решения нескольких (но ещё не всех) ключевых вопросов в парке Солнцева. Установили три современных детских комплекса, обустроили новые пешеходные зоны, отремонтировали лестничные марши.
Как ни крути, главное в парковой теме: установка общественного туалета и подведённые к строению коммуникации. Пока санитарное помещение в парке, равно как и такое же за центральной библиотекой, не работает, поскольку ещё не определена организация, которая бы следила за порядком и сохранностью оборудования.
На восточной окраине города, где располагаются Братское захоронение №2, часовня и Вечный огонь, – на одной из новых улиц, носящей имя Румянцева, в 2020 году по инициативе местного отделения “Единой России” был установлен мемориальный знак – в память о Герое России Алексее Румянцеве, погибшем в Чечне при исполнении воинского долга. Из года в год территория облагораживалась. В 2023-м площадка мемориала была вымощена плиткой, оборудовано освещение, посажен новый кустарник и уложен газон.
Настроение городской среды
Большая работа в 2023 году была проведена в рамках благоустройства – как на общественных территориях, так и во дворах.
В рамках конкурса “Спорт в каждый двор” были установлены новые качели на восьми придомовых территориях (ул.Строителей, дома 3, 8, 80; ул.Гагарина дома 11, 53; ул. Ленинградская набережная дома 18а, 19; ул. 26 Бакинских комиссаров, дом 1) и спортивная площадка во дворе дома 51 по ул.Гагарина.
Помимо заботы о дворах многоквартирных домов, вышли с благоустройством в «частный» секатор. За железнодорожным переездом расширено освещение улиц Калужская, Партизанская, Петра Первого, Игоря Сорнева, Гвардейская, Станкевича, переулка Гвардейского. Жители этой части города долго ждали – и вот свет пришёл на их улицы.
Самая большая программа по благоустройству – “Комфортная городская среда”, благодаря которой на одну общественную территорию в городе стало больше. На “островке” между домами по улице Петра Алексеева вместо зарослей кустарника и невидимых тропинок взору открывается ухоженное и освещённое пространство для прогулок. Те же виды работ проведены по программе в микрорайонах “Луч” (ул.Красноармейская, дома 54, 54а, 56а) и “Северный” (ул.Строителей, дома 165, 165а).
Синдром вредителей остановок
Остановки, словно зубная боль в Гагарине. Этот объект комфорта для пассажиров давно стал мольбертом для “дикорастущих” жителей. По наблюдениям, самое длительное время, которое простоял новенький остановочный павильон без “настенной живописи”, – двое суток. Вандалы отслеживают, когда появляется остановка, выходят “на промысел” и пакостят. Уличные камеры “Умного города”, к сожалению, не становятся помощниками: вандалы надевают маски или отворачиваются. Вывод: вандальные акции – организованные, преднамеренные и что-то выражают, и на этот факт нужно обратить более пристальное внимание органам правопорядка.
Несмотря на регулярный ремонт испорченных остановок, в прошлом году было оборудовано три новых остановочных павильона: у парка Солнцева и с обеих сторон проезжей части в районе дома 51 по улице Гагарина.
Также в черте города было установлено или заменено на новые 60 контейнеров для сбора мусора. Так, 20 из них объёмом 1,1 кубометра и 3 бункера вместо пришедших в негодность были приобретены за муниципальные средства. Плюс ещё 40 контейнеров доставлены в рамках соглашения с региональным оператором Смоленской области.
Помимо самих контейнеров, обустроены две новые контейнерные площадки (улицы Космонавта Волкова и 26 Бакинских комиссаров) и отремонтированы старые (ул.Гагарина, 5; ул.Матросова, 1).
Переселение и новый микрорайон
Муниципальное жильё и всё, что с ним связано, – особая тема. Одна из самых главных задач – переселение из аварийного жилья. В прошлом году в рамках федеральной программы было приобретено 9 квартир для жильцов, которые переехали из дома 93 по улице Гжатской и дома 3 микрорайона Льнозавода. В 2024 году начинается новый этап программы, администрацией направлена заявка на переселение из аварийных домов по адресу: ул. Советская набережная, 2; ул.Новая, 14.
Продвинулась очередь в предоставлении жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий. Приобретена и передана хозяевам муниципальная квартира, куда жильцы переехали перед Новым годом.
В рамках муниципальной программы “Оказание социальной помощи ветеранам Великой Отечественной войны…” были заменены все оконные блоки в одной квартире ветерана и произведён ремонт – в другой.
В шести муниципальных квартирах были заменены полы, ещё в трёх – отремонтировано печное отопление, в двух квартирах заменены оконные блоки.
Также был предоставлен сертификат для покупки жилья молодой семье.
В рамках программы “Комфортная доступная среда для лиц с ограниченными возможностями” выполнены следующие работы:
– обустроены пандусы в доме 48 по улице Строителей;
– приобретено, но ещё не установлено, подъёмное устройство в доме 16 по переулку Пионерскому;
– установлены поручни на первом этаже и на 8-9-м этажах в доме 12 также на Пионерском.
В коммунальном хозяйстве масштабным проектом является капитальный ремонт городских очистных сооружений канализации. Работы на важном объекте продолжаются под зорким контролем МУП “Горводоканал” и администрации района. Кроме того, построен водопровод на новой улице города – переулке Газетном.
Насущная и животрепещущая задача управления СиЖКХ – инфраструктура микрорайона Труфаны. Когда-то это была деревня, сегодня – это часть города. Пока, правда, это чистое поле. Но Москва тоже не сразу строилась! Массив разделён на 114 земельных участков, выделенных многодетным семьям. “Рисуем микрорайон с нуля – дороги, коммуникации, всё, что полагается”, – отметила Ирина Толпыгина. На данном этапе разработаны предпроектные работы по инфраструктуре Труфанов, выделены деньги на разработку проектно-сметной документации дорожной сети, проектируются коммунальные сети.
Гарантийный ремонт впрок
Дороги, за ремонт и содержание которых отвечает районная администрация, находятся в черте города и между населёнными пунктами в районе, если они не являются региональными. По программе “Комплексное развитие транспортной инфраструктуры” в прошлом году произведён ремонт проезжей части улиц Кирова, Молодёжная, Мелиоративная, переулка Мелиоративный, проезда Крупской, а также проезд у дома 3 по улице Строителей; ямочный ремонт “без гарантии” выполнен на улицах 50 лет ВЛКСМ, Красноармейская, Новая, Танкистов, Пролетарская, Советская, а также объездной дороги второй очереди. Кроме того, появился новый тротуар вдоль дома 1 по ул.Матросова и построены искусственные неровности по Красноармейской, Герцена и Студенческому.
В 2023 году впервые администрация Гагаринского района провела большую работу по организации ремонта дорог подрядчиком и за его счёт, гарантийный срок на который еще не завершён, а изъяны на дорожном полотне сияют во всей красе. В наступившем году претензионная работа продолжится: как только подтает снег, комиссия соберётся “в поход” и обследует состояние дорог, которые были капитально отремонтированы в 2020-2021 годах.
К сожалению, из запланированного не успели выполнить ямочный ремонт проезжей части по улице Ленина от светофора до АЗС, отрезка улицы Гагарина и на Бахтина.
Моя хата не с краю
Город Гагарин, до 1968 года Гжатск, построен на земле, богатой ключами, ручьями и болотами. Поэтому строительство чего бы то ни было требует особой науки. С течением времени на месте домиков-“старожилов” стали возводить многоквартирные дома, коттеджи в 2-3 этажа. Площадки для нового жилья сооружаются более высокими, а “коренные” постройки оказываются в низине, и в пору дружного таяния снега их дворики подтапливает. Так возникла новая проблема в городе, меняющая из года в год адрес.
Жаркими переговорами “на границе” жители “коренных” домов и сотрудники администрации обсуждали выход из ситуации по улице Танкистов. Граждане обращались с просьбой сделать водоотвод с их участков, на которых, в том числе, приютились небольшие пруды. В огородах подворий весной и осенью стоит вода, уровень которой увеличился из-за строительства по соседству высоких фундаментов. Обе стороны пока не пришли к общему знаменателю, так как не всегда пожелания совпадают с положениями закона. На данном этапе за счёт бюджета была проложена труба вдоль земельных участков (где имеется муниципальная земля), которая выведена в водоотвод по переулку Швейному.
“На улице Танкистов происходит подтопление участков за счёт того, что были отсыпаны новые. Все участки находятся в частной зоне, где нет муниципальной земли, и поэтому проложить систему отвода внутри невозможно, не затронув другие участки. В рамках законодательства должно быть согласование между собственниками. Как выход: жители прокладывают трубу и отводят в муниципальную полосу отвода дорог. На последнем выездном совещании решили так: там есть перешеек, муниципалитет поможет проложить трубу, которая будет уводить воду в основной водоотвод, все согласились. Жители, участки которых сильно подтапливает, ещё не решились. Но, помимо прочего, у них было выявлено нарушение: на участке вообще отсутствует канализация. Согласно СанПиНам, на каждом подворье население делает либо “септик”, либо переливной колодец. Тем более на их участке есть пруд, который, по словам жителей, временами переполняется. Безусловно, сделать канализацию на их участке за счёт муниципалитета незаконно. Считаю, что на своём участке хозяин не может делать то, что вздумается, а то, что не получается, должен сделать кто-то. Существуют правила о том, как заботиться о содержании участка, потому что за забором – другие земли, строения, река, поле”, – рассказала Ирина Толпыгина.
“Акватория” дворов
“Исторические” лужи, о которых так трогательно рассказывает Шмелёв, остались романтикой в позапрошлом столетии. Современники же тешат надежды на гладкий асфальт уже от подъезда. Но природа берёт своё, поэтому при техническом разногласии механической системы водостоков и мощи живительных осадков, чем богат наш регион, в отдельных дворах лужи превращаются в водную преграду для пеших и “конных”. Но коммунальщики не опускают руки. В прошлом году было положено начало обустройству водоотвода по улице 50 лет ВЛКСМ в месте пересечения с улицей Гагарина. Нынешняя весна покажет, насколько “труба” будет справляться. Затем произведут подсыпку и заасфальтируют живое напоминание о болотистом основании города.
Эта лужа не единственная. Эффективного решения ожидает и двор “трёх богатырей” – девятиэтажек по улице Строителей, граничащих с территорией школы №4 имени А.А. Леонова. Стихийный водоёмчик препятствует транспортировке на “большую землю” школьникам. Специалистами было проведено обследование, найдена точка сброса воды, подготовлена смета, а в 2024 году будут работать геодезисты и дорожники, чтобы справиться-таки с природной достопримечательностью Северного микрорайона.
Ещё пример: жители улицы Герцена и микрорайона “Звёздного” страдают от наводнения, которым встречает весну Гжать, проявляя вспыльчивый характер.
Таким образом, точечные проблемы приводят к главному выводу: провести ревизию ливнёвого хозяйства и организовать качественную его работу. Согласно требованиям законодательства, сбрасывать уличные стоки в реку нельзя. Поэтому на данный момент в противоположных участках города определены участки, на которых планируется построить очистные сооружения. Все старые “ливнёвки” – поверхностные в частном секторе домовладений и подземные в застройке многоэтажных домов – будут проверены. Кроме того, составлена схема ливнёвой канализации по всему городу Гагарину для дальнейшей разработки проектно-сметной документации и последующей реконструкции системы.
Год 2024-й: глаза боятся – руки делают
О планах на 2024 год частично было упомянуто выше. В дополнение: на центральной площадке Северного микрорайона, получившей название сквера Дружбы и набравшей большинство голосов жителей, наведут порядок. В рамках федеральной программы “Комфортная городская среда” на общественной территории будет произведён комплекс работ по благоустройству – освещение, асфальтирование дорожек, озеленение, лавочки, урны.
Та же программа “зайдёт” во дворы домов 3, 3а и дома 80 по улице Строителей.
Уже с начала года, поддерживая проект губернатора об установке в каждом муниципалитете Смоленской области большой детской площадки, в Гагарине определились с участком: детский городок появится в микрорайоне Льнозавода. На каждую площадку из регионального бюджета выделяется порядка 2 млн. рублей. Место установки второй губернаторской площадки за средства муниципалитета определяется.
Будет продолжена работа и устранение изъянов в рамках гарантийных обязательств по ремонту дорог.
Наконец, в повестке 2024 года – ещё один мост: законтрактован капитальный ремонт мостового сооружения по улице Новой, что на северной окраине города. На данном этапе утверждена схема организации движения. Точно известно, что движение транспорта не будет перекрыто, а будет осуществляться на полосе шириной 3,5 метра.
Вот так сложился большой хозяйственный год в Гагарине – с реализацией государственных и муниципальных программ, с решением точечных проблем и предпринятым шагам в масштабном видении задач. В наличие – результаты, объективная оценка невыполненного, конкретные планы на 2024 год, а главное – желание работать.
“Как человек, который верит в хорошее, скажу: всё будет хорошо, и то, что осталось ещё доделать и сделать, – осилим, всё получится. И два параллельных объекта – мост по улице 50 лет ВЛКСМ и путепровод на въезде в город также сделают в этом году. Наступит тот период, когда люди вздохнут с облегчением. Нужно просто верить”, – завершила рассказ Ирина Толпыгина.
Светлана ВАСИЛЬЕВА