Особое внимание в работе Верховного Суда Российской Федерации уделяется законности и обоснованности судебных постановлений по делам о правах на недвижимое имущество, в том числе связанных с самовольным строительством. Как отметил Вячеслав Лебедев в ходе совещания с делегатами Х Всероссийского съезда судей от судов, осуществляющих правосудие в ЮФО и СКФО, при рассмотрении данной категории дел судам следует исключить признание права собственности на постройки, которые не соответствуют требованиям, установленным в п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Председатель Верховного Суда РФ подчеркнул, что судебная практика рассмотрения дел о самовольных постройках нередко связана с грубым нарушением закона, на которое и стороны, и соответствующие органы власти не реагируют.

Подобную тенденцию, по его словам, нельзя оставлять без внимания. “Видимо, по этому вопросу будет особая проверка и анализ этой судебной практики”, – сказал Вячеслав Лебедев.

Напомним, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Использование такого строения также не допускается – оно подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законодательством (п.1, п.2 ст.222 ГК РФ).

О.П. ЧЕРКАСОВА, начальник общего отдела Гагаринского районного суда Смоленской области