В некоторых домах провести собрания удалось: собственники либо согласились с доводами управляющих компаний и приняли новые тарифы самостоятельно, либо утвердили нулевое «повышение» тарифа.

Тариф для всех

Размер платы за содержание жилого помещения для жителей многоквартирных домов, где при проведении общего собрания жильцов не удалось собрать кворум, все же увеличится. Такое решение приняли депутаты городского совета на очередном заседании 16 июля.

В соответствии с принятым решением жильцы капитальных домов, имеющих все виды благоустройства, будут ежемесячно платить 22,92 руб./кв.м при наличии лифтов или 18,22 руб./кв.м, если лифты в доме не предусмотрены.

Тариф для домов пониженной капитальности, имеющих не все виды благоустройства, составит 15,67 руб./кв.м, неканализированных домов – 12,70 руб./кв.м, многоквартирных домов, ранее использовавшихся в качестве общежитий, – 20,92 руб./кв.м. Жильцы домов прочих категорий будут платить 8,89 руб./кв.м в месяц.

Данные тарифы будут применяться с 1 августа для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма служебных помещений и помещений маневренного фонда, для жильцов домов, собственники помещений в которых не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления домом, а также в случае если общим собранием собственников не был установлен размер платы за содержание.

При этом собственники помещений в многоквартирных домах имеют право на общем собрании установить собственный тариф: в этом случае принятые городскими депутатами тарифы для данного дома действовать не будут.

К слову, в некоторых домах провести подобные собрания удалось: собственники либо согласились с доводами управляющих компаний и приняли новые тарифы самостоятельно, либо утвердили нулевое «повышение» тарифа. Для остальных же, как следует из представленных депутатам расчетов, рост размера платы за содержание составит в среднем 4%.

Отметим, что решение было принято вопреки мнению присутствовавших на заседании представителей многоквартирных домов. Так, представитель дома №16 по переулку Пионерскому Сергей Минаев считает, что размер платы за содержание является существенным условием договора на управление домом, и его пересмотр без участия собственников нарушает действующее законодательство.

Кроме того, по мнению жителей, тариф должен определяться для каждого дома индивидуально, исходя из утвержденного собственниками перечня необходимых работ и общей площади жилых помещений. К тому же, принятое депутатами решение не содержит информации о том, какие именно работы и в каком объеме включены в тариф.

Подводя итог, глава города Геннадий Деев от своего имени и от имени коллег-депутатов выразил готовность принять участие в общих собраниях жильцов многоквартирных домов, вместе с представителями управляющих компаний разъяснить, из чего складывается новый тариф в каждом конкретном случае. Если же жильцы с подорожанием не согласны, на таком собрании может быть утвержден иной размер платы, но лишь при условии, что собственникам удастся собрать необходимый для подобного решения кворум.

Город растет

В продолжение заседания депутаты приняли проект новой редакции Правил благоустройства территории города Гагарина. Необходимость принятия нового документа связана с протестом Гагаринской межрайонной прокуратуры, которая сделала множество замечаний к прежней версии документа.

С текстом проекта новых правил благоустройства можно ознакомиться на сайте www.gagarin- admin.ru. Публичные слушания по документу назначены на 4 сентября, а до 20 августа совет депутатов будет вести прием предложений от граждан.

Также в ходе заседания принято решение о вынесении на рассмотрение Смоленской областной думы вопроса об изменении границ Гагаринского городского и Никольского сельского поселений. Планируется, что в городскую черту войдет территория площадью 24 гектара вблизи существующего микрорайона Труфаны. Образованные здесь земельные участки будут предназначаться для многодетных семей. (Подробно – в «Гжатском вестнике» №49 от 8 декабря 2017 года.)

Дорогам – ремонт

О ходе летних работ по содержанию и ремонту проезжей части городских улиц депутатам рассказала начальник управления по строительству и ЖКХ администрации Гагаринского района Оксана Мартыненкова.

Так, продолжается работа по нанесению горизонтальной дорожной разметки. По состоянию на конец июня, она нанесена на площади 700 кв. метров, планируется – 3 161 кв. метр разметки.

Одновременно с этим, в конце июля работники администрации совместно с сотрудниками ГИБДД проведут обследование городских улиц. Внимание будет уделено соответствию нанесенной разметки существующей организационной схеме движения. В августе администрация района планирует приобретение дорожных знаков, которые необходимы как для города, так и для района.

Из уже выполненного отмечена оценка транспортно-эксплуатационного состояния улично-дорожной сети по улицам 50 лет ВЛКСМ, Красноармейской, Советской, переулку Студенческому и окружной дороге от ул. 50 лет ВЛКСМ до автодороги на деревню Черногубцево. Стоимость муниципального контракта составила 68,7 тыс. рублей, подрядчик – ООО «ДорМостПроект».

В 55,3 тыс. рублей обошлось устройство временного ограждения пешеходной зоны моста по улице 50 лет ВЛКСМ. Подрядчик – ООО «Маяк». По улицам Льва Толстого и Пролетарской силами ООО «СК Созидание» обустроены искусственные неровности, нанесена разметка и установлены дорожные знаки. Стоимость контракта составила 124,9 тыс. рублей.

А с 16 июля начались подготовительные работы по ремонту дорожного полотна по улице Советской с примыканием переулка Каплунова – ведется обследование ливневой канализации и канализационных колодцев. В ближайшее время с победителем аукциона, ООО “СтройИнвестСервисС”, будет подписан муниципальный контракт на сумму 5 млн. 398 тыс. рублей за счет средств городского бюджета.

Размер платы за содержание жилого помещения для жителей многоквартирных домов (МКД) (рублей/месяц)

МКД (все виды благоустройства) с лифтом
22,92 руб./кв.м

МКД (все виды благоустройства) без лифтов
18,22 руб./кв.м

МКД пониженной капитальности (не все виды благоустройства)
15,67 руб./кв.м

МКД пониженной капитальности (без канализации)
12,70 руб./кв.м

МКД, ранее использовавшиеся в качестве общежитий
20,92 руб./кв.м

МКД прочих категорий
8,89 руб./кв.м

Евгений ФЕДОРЕНКОВ